MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Sanierte hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Rudolfsplatz - Objektnr. 3776818

  • Lageplan
1010
Ort
€ 1.899,41
Gesamtkosten
106,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776818 // 960/57642
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock4
Mietdauer10
Fläche106,00 m²
Zimmer3.0
Kaution:€ 5.700,00
Brutto-Miete:€ 1.899,41
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 214,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.899,41
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Sanierte hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Rudolfsplatz

In sehr guter Lage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz und Schwedenplatz, befindet sich diese Altbau-Wohnung in einem sehr stilvollen Jahrhundertwendehaus. 

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.
Sie gliedert sich in Vorraum, ein großes Wohnzimmer, zwei weitere große Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC.
Achtung: Nur zwei Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zu begehen!

Der Altbaucharakter wird betont durch Raumhöhe von 3,50 m, Parkettböden, Flügeltüren und Doppelfenster.
Die Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
 
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben, die Gesamt-Miete beträgt € 1.899,41 und besteht aus:
Netto-Miete: € 1.531,70
Netto-BK:     € 195,04
MwSt.:         € 172,67 
 
Die Kaution beträgt € 5.700,--.

Die Lage ist sehr gut. Der schöne Rudolfsplatz bietet Lokale und Geschäfte, der Donaukanal lädt zum Spazieren. Der Schwedenplatz hat mit der U1 und U4 und zahlreichen Straßenbahnlinien eine perfekte Infrastruktur. Der Bus zum Flughafen fährt direkt vom Morzinplatz ab. Am Schottenring steigen Sie in die U2 und U4 ein. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft am Schwedenplatz und Rudolfsplatz.

Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2184034accessKey=6013

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <800m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <125m
Universität <450m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <175m
Post <200m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776818

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Helle Altbauwohnung am Franziskanerplatz - Objektnr. 3742115


93,00 m² - 3.0 Zimmer
1853.68 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug - Perfekter Grundriss - 3-Zimmer-Altbauwohnung nah... - Objektnr. 3599339

86,89 m² - 3.0 Zimmer
1749.1 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

(reserviert) Perfekt gelegene Balkonwohnung in City-Traumlag... - Objektnr. 3765446

86,00 m² - 4.0 Zimmer
1600 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.