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Traumhafte Altbauwohnung I 2,5 Zimmer I Zentrale Lage - Objektnr. 3776727

1120
Ort
€ 998,64
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776727 // 39111
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1900
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche93,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.900,00
Brutto-Miete:€ 998,64
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 189,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,64
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.179,06 € inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 160.7


BESCHREIBUNG

Traumhafte Altbauwohnung I 2,5 Zimmer I Zentrale Lage

Hier wartet eine wunderschöne sehr helle Altbauwohnung auf seinen neuen Mieter!

 

Diese Wohnung besitzt einen Vorraum und ein geräumiges Vorzimmer welche sich in Kombination als perfekte Garderobe anbietet mit ausreichend Stauraum. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar so dass sich die Wohnung wunderbar für eine WG oder eine Familie nutzten lässt. Von der Küche gelangen Sie durch eine Schiebetüre in das Kabinett mit hofseitiger Ausrichtung welches sich einerseits als kleines Wohnzimmer oder auch als Schlafzimmer optimal einrichten lässt. Die zwei großen, lichtdurchfluteten Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster und sind parkseitig ausgerichtet. Dank ihrem quadratischen Schnitt werden hier ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt.

 

In der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Vorzimmer besitzt einen eleganten Steinboden und die Nassräume sind verfliest. Ein Geschirrspüler und Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas Etagenheizung.

Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen .

 

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen.

 

 

Hauptmietzins netto:                EUR   735,00

Betriebskosten netto:               EUR   172,01 

Sonstiges                                  EUR      0,93

10% USt.                                  EUR    90,70

Gesamtmiete brutto:              EUR  998,64

Kaution:                             EUR 4900,00

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.179,06 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.179,06 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436763842522
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776727

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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