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Terrassentraum - Erstbezug 4 Zimmer - Objektnr. 3776544

  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • WZ_1
  • Wohnbereich_1
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Aufgang
  • Galerie
  • WC
  • Top 34_2.OG
  • Top 34 Dachterrasse,
  • Lageplan
2340
Ort
75,60 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776544 // 141/47300
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,60 m²
Balkon2
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 488.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+





BESCHREIBUNG

Terrassentraum - Erstbezug 4 Zimmer

In einem architektonisch modernen Mehrfamilienwohnhaus, welches durch die begrünte Gestaltung und ein helles offenes Atrium begeistert, kommt diese traumhafte im November 2020 fertiggestellte Dachterrassenwohnung, zum Verkauf.

Raumaufteilung:
Die optimal geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75,60 m2. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, und gelangen geradeaus in den offenen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Nebenan befinden sich 2 Schlafzimmer - alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf den ca. 8,50 m2 großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das seperate WC mit Handwaschbecken befindet sich daneben.
Im 2.Stock befindet sich der ca.47,53m2 große Dachraum welcher sich noch zur Wohnfläche erweitern lässt und die Dachterrasse mit ca. 35,30m2. Der Dachraum, kann nach individueller Fertigstellung als Atelier, Gartenküche, Wohlfühl-Relaxzimmer genutzt werden.


Zur Ausstattung zählen ein Dielenparkett in Eiche in den Wohnräumen - Feinsteinzeug 60x60 in den Nassräumen - Hochwertige Anstriche - Fußbodenheizung - raumhohe großzügige Fenster - elegante Sanitärausstattung - Klimaanlagenvorbereitung -großzügige Freiflächen - Hochwertige Holztreppe - Außen Rollläden - Videosprech- und Alarmanlage-Anschlussmöglichkeiten - Lift - Tiefgarage - Keller.



Umgebung und Infrastruktur

Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden.



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Alle Angaben vorbehaltlich Satz- und Druckfehler sowie Preisänderungen und Zwischenverkäufen

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Barrierefrei: JA
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776544

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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