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Zentral gelegene Dachterrassenwohnung - Objektnr. 3776475

  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Küche
  • Küche
  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Vorraum
  • Duschbad
  • Hausansicht
  • Plan UG
  • Plan OG
1190
Ort
164,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776475 // 1069/18317
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheHugo-Wolf-Park
Stock4
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche164,00 m²
Terrassen1 (37,12 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 960.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 622,90
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.96
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D





BESCHREIBUNG

Zentral gelegene Dachterrassenwohnung

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse (süd-/westseitig)
**Zentrale Grünlage**

Die Dachgeschossmaisonette welche im Jahr 2006 komplett saniert bzw. teilweise umgebaut wurde ist im Eingangsgeschoss (4. Stock) wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum, Wohn-/Esszimmer (47 m²), großzügige voll ausgestattete Küche, drei separatbegehbare Zimmer, Tageslicht Badezimmer mit Wanne und separater Toilette, zweites Duschbadezimmer und Toilette

im Obergeschoß welches über eine derzeit offene Treppe im Wohnraum begehbar ist finden Sie:
ein Abstellraum mit Fenstern (mögliches Arbeitszimmer), Vorraum mit Zugang auf die süd/west ausgerichteten Dachterrasse mit rund 37 m²

LAGE
Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Läden für den täglichen Bedarf.
Weiters ist das Haus auch direkt beim Hugo-Wolf-Park bzw. sind Sie in 7 Gehminuten im Türkenschanzpark
Öffentliche Verkehrsmittel: 35A, 40A bzw. S45 Krottenbachstraße (20 Minuten zum Schottentor)

**----------**

rooftop apartment with large terrace (south / west facing)
**Central green location**

This maisonette, which was completely renovated in 2006, is divided in the entrance floor (4rd floor) as follows:
central entrance hall, living/dining room (47 m²), spacious fully equipped kitchen, three separately accessible rooms, daylight bathroom with tub and separate toilet, second shower bathroom and toilet

on the upper floor which is accessible via a currently open staircase in the living room you will find:
a storeroom with windows (possible studyroom) and the anteroom with access to the south/west facing roof terrace with about 37 m².

Location
From the apartment, you can walk to numerous shopping facilities and stores for daily needs
Furthermore, the house is also directly at the Hugo Wolf Park or 7 minutes? walk to the Türkenschanzpark
Public transport: 35A, 40A or S45 Krottenbachstraße (20 minutes to the city center)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776475

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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