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"Ihr neues Zuhause mit 2 Zimmer!" - Objektnr. 3776463

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Vorraum a
  • 03 Vorraum b
  • 04 Schlafzimmer
  • 05 Küche a
  • 06 Küche b
  • 07 Abstellraum
  • 08 Bad
  • 09 Eingang
  • 10 Plan
  • 11 Versicherung
1230
Ort
€ 820,83
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776463 // 1626/20872
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
NäheHöpflerbad
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer4.0
Fläche76,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.283,32
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 213,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 820,83
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.43
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

"Ihr neues Zuhause mit 2 Zimmer!"

"Traum-WG mit 2 Zimmern!"

In einem Altbaujuwel in der Nähe des Höpflerbads wird eine helle 2-Zimmerwohnung zur Vermietung angeboten.
Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss des im Jahr 1910 erbauten Hauses, ist ca.75,93 m2 groß und besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Kochniesche samt allen Geräte, einem Bad mit Badewanne und Waschbecken, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar, weshalb das Objekt ausgezeichnet für eine WG geeignet wäre.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind keramisch verfliest.
Beheizt wird mit einer Gastherme und ein Fahrradraum ist auch dabei.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Liegenschaft sind sehr gut, Sie erreichen die S-Bahn Station Atzergersdorf und somit die Linien R, S1, S2, S3 oder diverse Buslinien wie 58A, 58B, 60A, 66A und N66 in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, Bipa etc.) und Märkte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Höpflerbad befindet sich nur einen Steinwurf entfernt, was im Sommer sehr gut gelegen kommt.

Miete netto: € 551,90
BK netto:? 194,31
10% Ust: € 74,62
Miete Brutto: € 820,83
GesamtKaution: 4BMM
Provision: 2BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €551,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776463

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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