Schicke Altbauwohnung direkt beim Rochusmarkt - unbefristet - Objektnr. 3776444

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese schicke 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß, im 3. Bezirk an der Landstraßer Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe des Rochusmarkts.

Die Wohnung ist zu einer ruhigen Sackgasse orientiert und verfügt über eine exzellente Aufteilung. Die Küche ist separat, Bad und WC sind getrennt. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es auch einen praktischen kleinen Abstellraum.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Es gibt zwei Zugänge zur Wohnanlage, einen direkt vom Rochusmarkt. Wien-Mitte ist wenigen Gehminuten erreichbar.

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BITTE BEACHTEN SIE: Die Fotos wurden von der aktuellen Mieterin zur Verfügung gestellt und es können auf Anfrage einzelne Objekte abgelöst und übernommen werden!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Abstellraum
? Küche
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Bad mit Badewanne und Waschbecken
? WC


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
? sensationelle Lage
? Parkettboden
? tolle Aufteilung
? unbefristeter Mietvertrag
? sehr schönes, gepflegtes Haus
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
? U3 Nähe


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U3 Rochusgasse
? Autobuslinie 44A


Weitere monatliche Kosten
? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €547,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.