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Leben am Himmelpfort - Eindrucksvolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Freifläche - Objektnr. 3775499

1090
Ort
56,18 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775499 // 3927
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Fläche56,18 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 409.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-12-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.83
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89





BESCHREIBUNG

Leben am Himmelpfort - Eindrucksvolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Freifläche

Leben am Himmelpfort - Eindrucksvolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Freifläche

AUFGRUND DER AKTUELLEN BAUTÄTIGKEIT IN DEM PROJEKT SIND BESICHTIGUNGEN IM DACHGESCHOSS BIS MITTE DEZEMBER 2020 NUR EINGESCHRÄNKT MÖGLICH. 

 

Ausstattung

  • WNFL: 56,18 m2
  • Zwei Zimmer
  • Offene Wohnküche
  • Bad mit Wanne
  • Separates WC
  • Balkon mit 5,45 m2

 

Interieur

Oberflächen

  • Geölte Eichen-Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung
  • Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

 

Premium Ausstattung

  • Axor Starck Einhebel-Waschtischmischer
  • Bad-Keramik von Villeroy & Boch.
  • Smart Home Steuerungssystem für Licht, Sonnenschutz und Heizung
  • Außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar

 

Fenster & Terrassentüren

  • Mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Das gesamte Haus wird gerade im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus hochwertig saniert. 

 

Geplante Gesamtfertigstellung: April 2021 

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: 


>> HIMMELPFORT.AT <<

 

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:
LAGE EINS Immobilienvertrieb

Thomas Kopatsch
Bauernmarkt 10, Top 20a
1010 Wien
Mail:   ssg@lageeins.com
Mobil: +43 676 6607817



Hinweise:

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen zudem darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen - VHM Rechtsanwälte
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775499

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2017, 2018, 2019,
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Freundlichkeit

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