Leben am Himmelpfort - Eindrucksvolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Freifläche - Objektnr. 3775499

Leben am Himmelpfort - Eindrucksvolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Freifläche

AUFGRUND DER AKTUELLEN BAUTÄTIGKEIT IN DEM PROJEKT SIND BESICHTIGUNGEN IM DACHGESCHOSS BIS MITTE DEZEMBER 2020 NUR EINGESCHRÄNKT MÖGLICH. 

Ausstattung

• WNFL: 56,18 m2
• Zwei Zimmer
• Offene Wohnküche
• Bad mit Wanne
• Separates WC
• Balkon mit 5,45 m2

Interieur

Oberflächen

• Geölte Eichen-Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung
• Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

Premium Ausstattung

• Axor Starck Einhebel-Waschtischmischer
• Bad-Keramik von Villeroy & Boch.
• Smart Home Steuerungssystem für Licht, Sonnenschutz und Heizung
• Außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar

Fenster & Terrassentüren

• Mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Das gesamte Haus wird gerade im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus hochwertig saniert. 

Geplante Gesamtfertigstellung: April 2021 

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: 

>> HIMMELPFORT.AT <<

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:
LAGE EINS Immobilienvertrieb

Thomas Kopatsch
Bauernmarkt 10, Top 20a
1010 Wien
Mail:   ssg@lageeins.com
Mobil: +43 676 6607817

Hinweise:

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen zudem darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen - VHM Rechtsanwälte
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}