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Leben am Himmelpfort - Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit 4 Metern Raumhöhe im Wohnzimmer und und 4 Balkonen  - Objektnr. 3775498

1090
Ort
92,08 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775498 // 3928
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Fläche92,08 m²
Terrassen4 (27,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 799.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.33
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78





BESCHREIBUNG

Leben am Himmelpfort - Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit 4 Metern Raumhöhe im Wohnzimmer und und 4 Balkonen 

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit 4 Metern Raumhöhe im Wohnzimmer und 4 Balkonen 

 

  •  92 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen 
  • 4 getrennt begehbare Balkone
  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne 
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin

 

Interieur

Oberflächen

  • Geölte Eichen-Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung
  • Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

Premium Ausstattung

  • Design-Armaturen der Marke "Villeroy & Boch"
  • Smart Home Steuerungssystem für Licht, Sonnenschutz und Heizung
  • Außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar

Fenster & Terrassentüren

  • Mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

 

 

Das gesamte Haus wird gerade im Zuge eines Dachgeschossausbaus hochwertig saniert. 

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: 


>> HIMMELPFORT.AT <<

 

 

Hinweise

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: APRIL 2021 

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:
LAGE EINS Immobilienvertrieb

Thomas Kopatsch
Bauernmarkt 10, Top 20a
1010 Wien
Mail:   ssg@lageeins.com
Mobil: +43 676 6607817



Hinweise:

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen zudem darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen - VHM Rechtsanwälte
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775498

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Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
Netiquette
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