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Südseitiger Erstbezug mit Loggia Provisionsfrei - LIWI280/103 - Objektnr. 3775421

  • Außenansicht Linke Wienzeile 280
1150
Ort
€ 713,67
Gesamtkosten
40,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775421 // 474904372
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2020
Stock4
Mietdauer10
Fläche40,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.141,01
Brutto-Miete:€ 713,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 98,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 713,67
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81


BESCHREIBUNG

Südseitiger Erstbezug mit Loggia Provisionsfrei - LIWI280/103

 sonnig - U-Bahn vor der Tür - Supermarkt im Haus - Gemeinschaftsgarten

Südseite 2-Zimmerwohnung , Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und WC sowie Vorraum und Abstellraum im 4. Liftstock. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und verfügt über eine möblierte Küche, Parkettböden, Zentralheizung und einen Einlagerungsraum.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • Wohn- u. Nebenräume mit Parkettböden
  • Sanitärräume mit keramischen Belägen
  • Badewanne
  • komplette Küche inkl. Geräten
  • Zentralheizung, teilweise Raumtemperaturreduzierung
  • 3-fach verglaste Fenster 
  • Wohnungseingangstür Einbruchsklasse III
  • Straßenseitiger Sonnenschutz
  • Frischluftzufuhr
  • A1, Magenta u. SAT Anschluss (Astra, Hotbird, etc.)
Eckdaten des Projektes: 
  • 192 freifinanzierte Mietwohnungen
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 30 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche
  • Begrünter Innenhof für alle Bewohner
  • Nahversorger im Haus (Hofer Supermarkt)
  • teilweise Loggien und Terrassen
  • Station U4 Schönbrunn direkt beim Haus
  • breites Einkaufsangebot: Supermärkte, Apotheken, Bank und Trafik
  • Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume
  • Einlagerungsräume
  • Tiefgarage im Haus
  • Fertigstellung: Sommer 2020
  • HWB 20,40 kWh/m²; fGEE: 0,804

Voraussichtliche Konditionen:

  • Mietvertragsdauer: 10 Jahre
  • Mindestvertragsdauer: mind. 1 Jahr zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Garagen: ab vrs. ca. 99,-- brutto

Direkter Link zum Projekt: https://liwi.buwog.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
U-Bahn <50m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger


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KONTAKT






 

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BUWOG ? Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Claudia Christoph
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431878281519
Handy Bearbeiter: +43664609281519
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775421

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2016
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WIRD GERNE

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Netiquette
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