Südseitiger Erstbezug mit Loggia Provisionsfrei - LIWI280/103 - Objektnr. 3775421

 sonnig - U-Bahn vor der Tür - Supermarkt im Haus - Gemeinschaftsgarten

Südseite 2-Zimmerwohnung , Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und WC sowie Vorraum und Abstellraum im 4. Liftstock. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und verfügt über eine möblierte Küche, Parkettböden, Zentralheizung und einen Einlagerungsraum.

Eckdaten zur Wohnung:

• Wohn- u. Nebenräume mit Parkettböden
• Sanitärräume mit keramischen Belägen
• Badewanne
• komplette Küche inkl. Geräten
• Zentralheizung, teilweise Raumtemperaturreduzierung
• 3-fach verglaste Fenster 
• Wohnungseingangstür Einbruchsklasse III
• Straßenseitiger Sonnenschutz
• Frischluftzufuhr
• A1, Magenta u. SAT Anschluss (Astra, Hotbird, etc.)

Eckdaten des Projektes: 

• 192 freifinanzierte Mietwohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 30 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche
• Begrünter Innenhof für alle Bewohner
• Nahversorger im Haus (Hofer Supermarkt)
• teilweise Loggien und Terrassen
• Station U4 Schönbrunn direkt beim Haus
• breites Einkaufsangebot: Supermärkte, Apotheken, Bank und Trafik
• Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume
• Einlagerungsräume
• Tiefgarage im Haus
• Fertigstellung: Sommer 2020
• HWB 20,40 kWh/m²; fGEE: 0,804

Voraussichtliche Konditionen:

• Mietvertragsdauer: 10 Jahre
• Mindestvertragsdauer: mind. 1 Jahr zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Garagen: ab vrs. ca. 99,-- brutto

Direkter Link zum Projekt: https://liwi.buwog.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
U-Bahn <50m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}