MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnen und Arbeiten - tolle Terrassenwohnung unweit Schlosspark Schönbrunn - Objektnr. 3775261

  • Lift
1120
Ort
€ 2.383,10
Gesamtkosten
181,83 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775261 // 39099
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock5
Mietdauer10
Fläche181,83 m²
Terrassen3 (80,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.383,10
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 381,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.383,10
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. = € 5.208,00 inkl.20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.24
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Wohnen und Arbeiten - tolle Terrassenwohnung unweit Schlosspark Schönbrunn

**WOHNEN UND ARBEITEN - TOLLE TERRASSENWOHNUNG MIT 2 SEPARATEN EINGÄNGEN**

Diese exklusive 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Schönbrunner Schlossparks und dem Schönbrunner Bad verfügt über 2 separate Eingänge und ist ideal für Wohnen und Arbeiten.

Im Dachgeschoss des Eckhauses finden Sie 4 Zimmer, eine Wohnküche, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Sauna, 2 WC`s, 2 Abstellräume (Schrankraum).

Die Wohnung besticht durch einen wunderschönen Marmorboden mit Fußbodenheizung und 3 großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 80m² Fläche. 

Erstbezug nach Sanierung!

 

ECKDATEN:

  • 5. Liftstock (Dachgeschoss) 
  • ca. 182m² Wohnfläche + ca. 80m² Terrassenfläche
  • 3 Schlafzimmer + separater Küche/Essbereich
  • 1 sehr großer Wohnsalon
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Sauna, Handwaschbecken etc. 
  • 2 Toiletten
  • 2 Abstellräume
  • Sicherheitstüren
  • Marmorböden mit Fußbodenheizung
  • Neuer Terrassenboden
  • Einbauküche mit Geräten
  • Verfügbar ab 01.03.2021
  • Garagenplatz kann optional angemietet werden
     

KONDITIONEN:

Mietzins netto: € 1.820,00,-

Betriebskosten netto: € 346,45,-

Umsatzsteuer 10%: € 216,65,-

Gesamt: € 2.383,10,00,-

Optional Garagenplatz € 130.- Brutto

 

LAGE & ANBINDUNG:

U-Bahn U4 (Schönbrunn) | Bus 63A, 10A, 9A zum Bahnhof Wien Meidling

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 7.200,00,-

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. = € 5.208,00 inkl.20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Werner Bernkopf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436642886916
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775261

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.