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Reihenhaus am Ortsrand ! - Objektnr. 3775182

  • Haus Vorderansicht
  • Brunnen
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Dusche + Spiegelschrank 1OG
  • Schlafzimmer OG
  • Aufgang OG+ Wohnzimmer
  • Zimmer Og
  • Rückansicht
  • 2 OG Terasse
  • 2 OG mit sich auf die Teresse
  • 1 OG
  • Aufang 2 OG
  • Auto abstelplätze+ Zugang Garten
  • Eingang + Auto unterstellplatz 1
  • Elektrisches Einfahrtstor
  • Sicht aus dem Technikraum in den Garten
  • Sicht aus dem Wohnzimmer in den Garten
  • Vorderansicht 1
  • Aufgang OG
  • Badewane 1OG
  • Dusche
  • Küche - Wohnzimmer
  • Küche 1
  • Stiegen Abgang in das EG
  • Wendeltreppe zum 2OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1 OG.
  • Grundriss 2 OG.
  • Lageplan
2452
Ort
142,20 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775182 // 0001002015
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Baujahr2012
HeizungFußbodenheizung
Möblierungteilweise
Beziehbar abab 31.01.2022
Fläche142,20 m²
Grundfläche300,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 440.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 60,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.96


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BESCHREIBUNG

Reihenhaus am Ortsrand !

Moderne Architektur trifft auf behagliches Wohnen!
Das Eck-Reihenhaus wurde 2012 errichtet und widerspricht der gängigen Bauweise für solche Objekte und macht es dadurch zu einer außergewöhnlichen Immobilie.
Auf gesamt 3 Etagen bietet sich Privatsphäre für jedes Familienmitglied an ob Teenager, der Stunden im eigenen Zimmer verbringen möchte oder ruhiges arbeiten im Atelier im 2. Obergeschoss.
Vom überdachten Hauseingang gelangt man ins 56,95 m² große Erdgeschoss bestehend aus Technik/Abstellraum und einem riesigen Wohn-Esszimmer mit moderner Küche, die alle Stücke spielt und zentraler, schöner Ital. Fliesentreppe ins Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss mit 68,64 m² angelangt, teilen sich die Räume auf in geräumigen Flur, Toilette, Badezimmer mit Wanne sowie barrierefreier Walk-in Dusche und 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Ausgang auf die 50 m² große Fliesenterrasse.
Last but not least führt eine Holz-Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss, wo Sie ein lichtdurchflutetes Atelier erwartet, das vollständig von der Dachterrasse umgeben ist für ein sensationelles Rooftop Feeling sorgt!
Die Luftwärmepumpe ist energieeffizient und verspricht geringe Heizkosten und ist dazu noch klimafreundlich. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 2,2 kw befindet sich am Flachdach.
Garten und Terrasse sind uneinsehbar und somit vor neugierigen Blicken geschützt, der hauseigene Brunnen versorgt gratis Rasen und Pflanzen mit kostbarem Wasser.
2 Überdachte PKW Stellplätze, sowie 2-3 Stellplätze auf Eigengrund mit Funktor.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751798
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775182

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