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Helle 2-Zimmerwohnung ideal für 2er WG, Nähe U3, 360 Grad Rundgang! - Objektnr. 3775171

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1150
Ort
€ 827,98
Gesamtkosten
70,60 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775171 // 1462
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche70,60 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 827,98
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.30


BESCHREIBUNG

Helle 2-Zimmerwohnung ideal für 2er WG, Nähe U3, 360 Grad Rundgang!

LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse liegt dieser sanierte Altbau in unmittelbarer Nähe zur U3. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist sehr hell.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* großes Vorzimmer mit offener Küche
* 2 Zimmer zentral begehbar, eines mit Schrankraum
* Bad mit Wanne 
* Vorzimmer
* Abstellraum
* separates WC

Die Wohnung ist durch die großen und vor allem relativ neuen Kunststofffenster sehr hell. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet viel Platz.
Die Küche wurde gerade komplett neu eingerichtet und mit den entsprechenden Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler und E-Herd) ausgestattet. 
Im hell verfliesten Badezimmer ist neben der Badewanne ein Waschbecken und der WM-Anschluss. Das Bad hat 2 Fenster zum Stiegenhaus.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 827,92 (? 523,80 MIete + € 30,-- Möbelmiete + € 198,86 Betreibskosten + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung werden monatlich € 62,17 inkl. MWSt. vorgeschrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler.

Kaution: € 2.700,--; Mietvertragskosten € 250,--; Provision inkl. 20 % USt. = € 1.800,-- (? 1.500,-- + 20 % MWSt.)
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Eine Anmietung ist nur unter Vorlage eines Einkommensnachweises in entsprechender Höhe z. B. Lohnzettel d. letzten 3 Monate oder mit einem Bürgen möglich.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung!

 


Provision: 1.800,-- € inkl. 20% USt.


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
Telefon Bearbeiter: +436648762099
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775171

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

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