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Elegante DG-Wohnung mit TERRASSE - Objektnr. 3775163

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1070
Ort
€ 1.258,17
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775163 // 340
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftNeubaugasse
1070 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMariahilferstraße
AnschlüsseOPTIMAL
HeizungGasetagenheizung
Stock5
Liftja
BodenbelagParkett
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauerunbefristet
Fläche93,00 m²
Grundfläche93,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 1.258,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.258,17
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Gültigkeit: -
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90,6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,09


BESCHREIBUNG

Elegante DG-Wohnung mit TERRASSE

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 92,51 m² große elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wiener Toplage.

Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich folgend auf:

Vorraum
großzügige Wohnküche
3 Zimmer
Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
separates WC
Terrasse

Lage:
Das Haus befindet sich im zentralen und dynamischen 7. Wiener Gemeindebezirk und bietet in wenigen Gehminuten alle Angebote von der Mariahilferstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel - U3, U6 - sind praktisch vor der Haustüre sowie viele verschiedene Restaurants, Clubs, Cafes oder Einkaufsmöglichkeiten.

HMZ € 1.000,00 + BK € 115,06 + Lift € 28,73 + Mwst. € 114,38 = Bruttomiete € 1.258,17

HWB: 90,6 kWh/m²a
f GEE : 1,27

Bruttomiete: € 1.258,17 inkl. BK + Mwst.
Kaution: € 3.800,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst.

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02


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