Hofseitige Zwei-Zimmer-Wohnung Nähe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3775098

Hofseitige Zwei-Zimmer-Wohnung Nähe Julius-Tandler-Platz

In zentraler Lage des 9. Bezirks, zwischen Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, befindet sich dieses moderne Wohnhaus, in dem folgende Wohnung zur Vermietung gelangt:

Vorraum mit Zugang zur Toilette, zum Abstellraum und zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zu begehen ist

Die im vierten Liftstock gelegene, ca. 56 m² große Wohnung, ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Eichenparkettboden, einer Einbauküche (DAN), Kunststofffenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet.

Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 29 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 104,00 angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Durch die Nähe zur U-Bahn (U4 Friedensbrücke) und den Straßenbahnlinien 5, 33 und D, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof, ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich am nahe gelegenen Julius-Tandler-Platz bzw. in der Porzellangasse.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM