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RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE - Objektnr. 3775093

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Grundriss
  • Wohnzimmer 2
  • Kabinett
  • Entree
  • Vorzimmer
  • Kamin
  • Schlafzimmer 2
  • Lift
  • Stiegenhaus
  • Erkerzimmer
  • hofseitiges Kabinett
  • Baddetail 1
  • Balkon
  • Balkonblick
  • Zimmerflucht
  • WC
1030
Ort
€ 2.335,89
Gesamtkosten
144,92 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775093 // 5/17084
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheArenbergpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.Mai 2021
Mietdauer5.0
Fläche144,92 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.115,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 360,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.335,89
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108.72
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE

RENOVIERTE ALTBAUMIETE im JUGENDSTILHAUS

Im dritten Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese neu adaptierte 4-Zimmer-Wohnung als Zweitbezug nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, drei südseitige Wohnräume in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafkabinett, Küche mit Speis und kleinem Innenhof-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer begehbarer Schrankraum, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume neu, weiß verfliest,
- Küche mit Terrazzoboden und kompletter Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug - alle Geräte Nirosta),
- neue Gas-Etagenheizung.

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1796,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €272,73 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2335,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775093

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