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5-Zimmerwohnung am Fuße des Riederberges in Gablitz - Objektnr. 3775072

  • Wohnzimmer
  • Hausansicht SW
  • Vorraum
  • Bad
  • Küche
  • Zimmer 2 (Stube)
  • Zimmer 4
  • Balkon_Blick
  • Planskizze
3003
Ort
108,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775072 // 2258/3985
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3003 Gablitz
Baujahr2012
NäheWienerberg, Purkersdorf
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abn.V.
Fläche108,00 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 281,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82


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BESCHREIBUNG

5-Zimmerwohnung am Fuße des Riederberges in Gablitz

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, separates WC, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Geräten, 2 nordwestseitige Zimmer, zwei südwestseitige Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit schönem Blick in den Wienerwald

Gegensprechanlage, Sicherheitstüre mit Balkenschloss, 3-fach verglaste Hrachowina Kunststofffenster, Balkon mit Markise, Parkett- und Fliesenböden, Außenjalousien und Fliegengitter, Waschmaschinenanschluss im Bad, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz
 
Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr gepflegten, familiären, ca. 2012 errichteten  Wohnhausanlage. Der südwestseitige Balkon bietet einen schönen Grünblick bis in den Wienerwald.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre und ein trockenes "Kellerabteil", das zusätzlichen Stauraum bietet. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie Gemeindeamt, Volksschule, zwei Kindergärten, Ärzte, Nahversorger (ein Spar ist nur ca. 300m entfernt), Postpartner, Gastronomiebetriebe und vieles gibt es in Gablitz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und das Wienerwaldgymnasium gibt es im nahen Purkersdorf. Beste Infrastruktureinrichtungen findet man im nur ca. 9 km entfernten Shopping Center Auhof mit Cineplexx-Kino und Fitness-Studio.

Zur Haltestelle Purkersdorf-Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Die Haltestelle der Buslinien 451 und 448 befindet sich  unmittelbar vor der Liegenschaft.
 
Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Alexander Pallendorf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775072

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
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ø 48h ANTWORT
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Freundlichkeit
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