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Viel Angebot für eine Singlewohnung - U2 Aspernstraße - Provisionsfrei f. Käufer // Plenty of offering for a single apartment - U2 Aspernstraße // - Objektnr. 3775053

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  • Bauplatz
  • Umgebung
  • Plan-Top-2.04.-EG
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  • Übersicht-UG
1220
Ort
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775053 // 3358/1517
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU2 Aspernstraße
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abin Planung
Fläche69,00 m²
Gartenfläche28,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 189,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72





BESCHREIBUNG

Viel Angebot für eine Singlewohnung - U2 Aspernstraße - Provisionsfrei f. Käufer // Plenty of offering for a single apartment - U2 Aspernstraße //

Im Herzen Asperns, nahe Asperner Heldenplatz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Man ist 1 Gehminute weg von Bus 97A, 92A und N26, 3 Gehminuten weg von Straßenbahn 25 und in 6 Minuten zu Fuß am UBahn Aspernstraße. Zentral jedoch grün und ruhig, ideal €.

Die Wohnanlage bietet Platz für 16 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 2.04 ist eine 69 m², 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, Eigengarten und Hobby/Home Office Bereich im Keller. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und der Zugang in UG. Es folgt ein Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Toilette und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf der Terrasse in dem Garten. Die Wohnung kann auch von der Garage im UG erreicht werden. Hier befinden sich ein Vorraum sowie ein großzügiges Büro-Hobby Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in einem kleinen Lichthof.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 34.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!
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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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At the heart of Aspern, near Asperner Heldenplatz, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. On is in one minute to the Busstation 97A, 92A and N26, in 3 minutes by foot to tram 25 and in only 6 walking minutes to Metro Aspernstraße. The location is central however in a green and quiet area, just ideally placed €.

The residence offers space for 16 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 2.04 is a 69 m² 2 rooms apartment with terrace, own garden and a hobby / home-office room into the basement. All rooms are separately accessible. At the entrance, there is plenty of wardrobe-space and the staircase to the basement. The bedroom, a bathroom, a separated toilette and a huge living with open kitchen and exit into the garden follow. A second entrance to the apartment is in the basement. Here is an anteroom and a hobby room with daylight and exit into a small atrium.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 34.900.

Has this property retained your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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