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GESCHICHTSTRÄCHTIG: Wohnsitz PAR EXCELLENCE in historischem Ambiente! - Objektnr. 3775031

  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Küche
  • Bad
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Plan
1030
Ort
€ 2.498,99
Gesamtkosten
160,91 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775031 // 352
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1808
Stock5
Mietdauerunbefristet
Fläche160,91 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 7.430,00
Brutto-Miete:€ 2.498,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 297,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.498,99
Provision: 5.441,88 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.45
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

GESCHICHTSTRÄCHTIG: Wohnsitz PAR EXCELLENCE in historischem Ambiente!

FAST FACTS: 1030 | Miete | 160,91m² | 4 Zimmer | 5. Liftstock | Nähe Stadtpark

Videotour

In Bestlagen des 3.Bezirk, zwischen Stadtpark und Modenapark, liegt dieses prachtvolle Domizil im 5.Liftstock.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 161m², der weitläufige Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.

Vom repräsentativen Entree gelangt man geradeaus in den herrschaftlichen Wohnsalon mit atemberaubenden Blick über das historische Gebäude.
Die angeschlossene, offene Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.

Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und der praktische Schrankraum runden das Angebot ab und bieten höchstmöglichen Wohnkomfort.

Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Luxus-Wohngefühl mit einzigartigem Flair in bester Lage!

Aufteilung
- Wohnsalon mit integrierter Küche
- 3 Schlafzimmer
- Schrankraum
- Bad mit Wanne und Toilette
- Bad mit Dusche
- Extra Toilette
- Vorraum
- Extra Toilette
- Abstellraum
- 2 Flure

Ausstattung:
- Komplettküche
- Fischgrät-Parkettboden
- Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 5.441,88 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715513
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775031

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