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SO LEBT MAN HEUTE: Stilvoller Altbau mit atemberaubendem Entrée! - Objektnr. 3775027

  • Stiegenhaus
  • Entree
  • Stiegenhaus
  • Plan
1030
Ort
€ 1.755,67
Gesamtkosten
123,06 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3775027 // 357
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1808
Stock5
Mietdauer5
Fläche123,06 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.700,00
Brutto-Miete:€ 1.755,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 227,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.755,67
Provision: 3.830,57 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.45
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

SO LEBT MAN HEUTE: Stilvoller Altbau mit atemberaubendem Entrée!

FAST FACTS: 1030 | Miete | 123m² | 4 Zimmer | 5. Liftstock | Nähe Stadtpark

Videotour

Zwischen Stadtpark und Beatrixgasse, in einem repräsentativen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude mit zwei begrünten und ausgedehnten Innenhöfen, wird eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung vermietet.

Hier vereint sich historischer Altbau mit moderner Ausstattung.

Ein zentraler Flur erschließt alle Zimmer dieser in Richtung Beatrixgasse gelegenen Wohnung im 5. Liftstock.
Ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer werden Sie wohl kaum Platznot leiden lassen.

Die separate Küche mit Fenster lädt zum Loskochen ein und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erweitert die Abstellflächen für Dinge die man nicht immer sehen will.

Die tolle Lage bietet beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße.

Aufteilung
- 4 Zimmer
- Küche
- Vorraum
- Bad mit Wanne und Toilette
- Extra Toilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung:
- Böden: Fischgrät-Parkettboden, Fliesen/Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten
- Küche: Komplettausstattung
- Bad: Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Heizung: Gasetagenheizung
- Fenster: moderne Kunststofffenster
- Türen: Sicherheitseingangstüre, Holztüren
- Beleuchtung: tw. eingearbeitete Spots

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3.830,57 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715513
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3775027

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Freundlichkeit
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