BESTE ZEIT FÜR FRÜHLINGSGEFÜHLE! Willkommen im neuen Lebensraum. - Objektnr. 3775023

FAST FACTS: 3013 Tullnerbach-Lawies | Miete | 75m² | 3 Zimmer | Terrasse 25m² | Gartenmitbenützung | Nähe Norbertinum

Wenn Sie etwas Neues starten möchten, dann lädt diese Zeit ganz wunderbar dazu ein. Denn der Frühling steht bald vor der Tür und trägt den Zauber des Anfangs in sich.

Vor den Toren Wiens, mitten im Grünen gelegen, die eigene Terrasse vor der Wohnzimmertür und ein bezaubernder Gemeinschaftsgarten - SO LÄSST ES SICH LEBEN!

Diese 3-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus überzeugt sowohl Hobbygärtner als auch Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe lieben.

Eine familienfreundliche Privatsphäre verspricht der gut durchdachte Grundriss. Über den zentralen Vorraum erreicht man bequem alle drei Räume, die separate Küche sowie das Bad mit Wanne. 

Dem Wohnzimmer angeschlossen betritt man die großzügige, rund 25m² große Terrasse, die besonders in den warmen Monaten große Wonne verspricht. Wem das nicht ausreicht, der findet im Gemeinschaftsgarten mit riesiger Sonnenterrasse und Sitzgelegenheiten einen magischen Kraftort, der die Lebensgeister zugleich erweckt und entspannt.

Raumaufteilung
- 3 zentral begehbare Zimmer
- Terrasse ca. 25m²
- Küche
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Parkettböden
- E-Heizung (Nachtspeicher)
- Gartenmitbenützung
- Kellerabteil

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}