VIENNA ROYAL LIVING | LUXUS-APARTMENT IN TRAUMHAFTER LAGE - Objektnr. 3774988

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein ca. 483 m² großes Luxus-Apartment der Extraklasse in einem Palais in exklusiver Lage, unweit des Stephansdoms zum Erwerb an. 

Räumlichkeiten Front Part: Über den Flur erreichen Sie die begehbare Garderobe sowie den Gästebereich. Der Gästebereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über eine eigene Küche. Weiters gelangen Sie über den Flur in den IT-Raum, als auch in den Waschraum der Wohnung. Der Flur führt Sie im vorderen Bereich weiter in das Kinderzimmer, welches mit einem Wohn- und Schlafbereich sowie mit einem eigenen, volleingerichteten Badezimmer ausgestattet ist. Zu guter Letzt lässt sich der im oberen Geschoss befindende Bürobereich ebenfalls bequem über den Flur erreichen. 

Räumlichkeiten Middle Part: Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen einladenden Essbereich, einen stilvollen Wohnbereich sowie über eine exklusive Bar und führt Sie direkt in die komplett ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Kinderzimmer, als auch in den hinteren Bereich der Wohnung.

Räumlichkeiten Back Part: Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich der Elternbereich. Dieser verfügt über einen Wellnesstempel, welcher mit einem Whirlpool, einer Sauna, WC und Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren führt Sie der Elternbereich in das Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Darüber hinaus gelangen Sie im hinteren Teil mit dem hauseigenen Aufzug in das obere Geschoss, welches ein Ankleidezimmer beherbergt und Sie auf die atemberaubende Dachterrasse mit einem direkten Blick auf den Stephansdom führt.

Ausstattung: 

• Bar
• Büro
• Sauna
• Aufzug
• 3 WC´s
• 4 Bäder
• Whirlpool
• Minikameras
• Alarmsystem
• 4 Abstellräume
• Fußbodenheizung
• Begehbarer Kleiderschrank

Der Verkaufspreis beträgt € 5.600.000,- und gilt als Verhandlungsbasis.

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}