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hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! U4-Nähe - Objektnr. 3774189

1120
Ort
€ 748,81
Gesamtkosten
46,71 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3774189 // 10189
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche46,71 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 748,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 74,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 748,81
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.82
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! U4-Nähe

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse nur wenige Gehminuten von der U4 Margaretengürtel entfernt.

Sie befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnbereich mit offener moderner Küche und Ausgang auf die ca. 7m² Loggia.
Weiter ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das WC ist extra.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche bietet sämtliche Geräte.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage für 95,- Euro/Monat (inkl. UST).

Die Heizkosten (Fernwärme) werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Zur Miete kommt somit ein Heizkostenakonto von derzeit 36,20 Euro dazu.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Garage beträgt 880,- Euro.

Lage:
Nur wenige Gehminuten zur U4 und U6, perfekte Infrastruktur und trotzdem ruhige Lage!

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
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