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Ein Stück Geschichte - Haus in Unken - Objektnr. 3774145

5091
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3774145 // 966/7232
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5091 Unken
Baujahr1820
Grundfläche2.057,00 m²
Kaufpreis:€ 550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 266
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.23





BESCHREIBUNG

Ein Stück Geschichte - Haus in Unken

Zum Verkauf gelangt eine besondere Immobilie in Unken. Das geschichtsträchtige Haus mit dicken Mauern ist gut instandgehalten. Erbaut im Jahr 1820 hat es schon über 200 Jahre den Lauf der Zeit miterlebt und vieles überlebt. Standhaft geblieben sucht es nun nach neuen Bewohnen mit frischen Ideen, um weitere 100 Jahre zu bestehen.

Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden.

Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit 2 separate Wohnungen einzurichten. Eine 2-Zimmer-Wohnung ist schon fertig und kann genutzt werden, eine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich noch im Rohbau. Durch 2 separate Hauseingänge (für EG und OG) steht einer Nutzung des EG für berufliche Zwecke nichts im Weg. Die Schaffung privaten Wohnraums für ältere Kinder, die Großeltern oder die Haushaltshilfe ist mit der vorhandenen Raumaufteilung schnell realisierbar. Im Obergschoß befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.

Genügend Grünfläche für die Freizeitgestaltung draußen sowie Stellfläche für PKWs ist vorhanden.

 

PLUS: Eine Zweitwohnsitznutzung und die Möglichkeit der touristischen Vermietung wurde von der Gemeinde bestätigt.

 

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zum Haus damals und heute zukommen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Höhere Schule <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m
Polizei <10.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alois Nußbaumer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026334
Handy Bearbeiter: +436646204191
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3774145

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