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Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten (200 m²) beim Hanusch-Krankenhaus! AB JUNI - Objektnr. 3774143

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1140
Ort
€ 1.288,46
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3774143 // 621
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2007
Fläche70,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.200,00
Brutto-Miete:€ 1.288,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 209,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.288,46
Provision: 2.811,19 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten (200 m²) beim Hanusch-Krankenhaus! AB JUNI

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten!

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer mit Küche und Terrassenzugang
  • 2 Schlafzimmer mit Gartenzugang
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenstern
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC

 

Absolutes Highlight der Wohnung ist der große, nicht einsehbare Eigengarten, in dem problemlos ein Planschbecken für die Kinder aufgestellt oder zwischen den Bäumen Fußball gespielt werden kann. Der Garten umgibt die ganze Wohnung, ist von jedem Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Platz zum sonnen, gärtnern oder einfach nur den eigenen Garten in der Stadt genießen.

 

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, wunderschöne Küche, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, Badewanne, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss und vieles mehr...!

 

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe.


Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung.

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00
 HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.811,19 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3774143

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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