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SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE - Objektnr. 3774129

1090
Ort
€ 849,44
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3774129 // 5558
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche72,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
Brutto-Miete:€ 849,44
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,44
Provision: 1.853,33 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128.25
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 72 m2

- Vorzimmerbereich

- 2 große Zimmer

- Zimmer sind NICHT getrennt begehbar (Durchgangszimmer)

- Einbauküche mit Abwasch, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Ober/Unter Schränken

- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken

- Toilette separat

- Laminatboden im Vorzimmer

- Parkettboden in den beiden Zimmern

- Nassräume sind verfliest

- Gasetagenheizung

- Kunststofffenster

- Bad, WC, Küche und 1 Zimmer sind vom Vorzimmer begehbar

- 3. Stock

- Lift ist vorhanden

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs wenige Minuten zu Fuß entfernt

- Straßenbahn 1, D, 33, 37 und 38 in Gehweite

- U6 Nußdorfer Straße schnell zu erreichen

- zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 849,44

- Kaution € 2.700,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Herr SHARIF

+43 (0) 676 36 90 446

sharif@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.853,33 € inkl. 20% USt.


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MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763690446
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3774129

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
75 %

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