exklusiv möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus - Objektnr. 3773722

Ruhig gelegene, möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus Nähe Hoher Markt, Graben
zentral begehbar


Die im Jahre 2006 topsanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 155 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hochwertiger Innenausstattung.
Die getrennt begehbaren Räume sind mit gediegenen Möbeln eingerichtet und verfügen über schöne Parkettböden.
Ein Kamine ziert das Wohn- sowie Esszimmer. Die moderne Küche ist u.a. mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Im edlen Marmorbad mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool und einer Dusche befinden sich außerdem eine Sauna. Zwei zusätzliche WCs ergänzen die sanitäre Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, voll ausgestattete Küche, Sauna, Solarium,
großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Toilette, Gäste-Toilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller, Marmorbad

Lagebeschreibung
Die charmante Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars.

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exclusive furnished classic apartment in a beautiful old building close Hoher Markt, Graben,
quietly but central located

LAYOUT
hall, living room with fireplace, dining room with fireplace, bedroom, study, fully equipped kitchen, sauna, solarium,
large bathroom with tub and shower and toilet, guest toilet

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, lift, cellar, marble bath with whirlpool, the is fully equipped and furnished with exclusive furniture
great infrastructure with supermarkets, pharmacy, restaurants and bars close byAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €425,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €402,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4428,29Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.