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MELK | Traumwohnung im Zentrum - Objektnr. 3773695

3390
Ort
€ 640,00
Gesamtkosten
98,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3773695 // 2100/19181
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3390 Melk
NäheEKZ Löwenpark, Bahnhof, Rathaus,...
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Autoabstellplätze1
Beziehbar abn.V.
Fläche98,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 1.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 180,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 640,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 139
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

MELK | Traumwohnung im Zentrum

Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Einziehen mit der Familie? - Hier ist alles möglich!

Im 3. Stock des Altbaus befindet sich diese ca. 98m² große 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Melker Lage.

Nicht nur die Tatsache, dass Sie den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können, Sie haben zudem die Möglichkeit, auch fußläufig Einkäufe zu erledigen. Egal ob Depot, Eurospar, Müller-Drogeriemarkt, Hofer, dm oder Bäckerei Haubi´s inkl. Café - alles ist in direkter Nähe.

Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zur BH, zu den jeweiligen Schulen und den diversen Ärzten.

Die charmante Altbauwohnung teilt sich in:
- einen Vorraum
- eine moderne, neue Küche inkl. allen Geräten
- ein Badezimmer mit Wanne
- ein WC
- 2 weiter Zimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank)

Gesamtmiete: Hauptmietzins € 460,- + BK € 180,- = Gesamt € 640,- inkl. BK und USt., HK und Strom extra
Heizkosten: vorakontiert € 80,- pro Monat

Ein KFZ-Abstellplatz ist zudem vorhanden und kann unentgeltlich genutzt werden.

Optimal für Wohnen und Arbeiten oder für die junge Familie! - Jetzt besichtigen!!!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €418,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Eric Freiberger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3773695

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2012, 2014, 2015, 2019,
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