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3 wunderschöne Zimmer mit Terrasse nahe Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer // Beautiful 3 rooms with terrace near Kagraner Platz // - Objektnr. 3773675

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1220
Ort
98,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3773675 // 3358/1329
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Nähe700m zum Donauzentrum Kagran / U1 Kagraner Platz
HeizungFußbodenheizung
StockDG1
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abQ1/2021
Fläche98,00 m²
Terrassen1 (42,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 599.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 149,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A





BESCHREIBUNG

3 wunderschöne Zimmer mit Terrasse nahe Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer // Beautiful 3 rooms with terrace near Kagraner Platz //

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 30 liegt im 1. Dachgeschoss des Bauteils 1, ist getrennt begehbar, sehr hell und großzügig geschnitten. Zur Verfügung stehen eine Toilette, ein Wirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche Alle Zimmer haben einen Ausgang auf einer gemeinsamen wunderschönen Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Für den Käufer provisionsfrei!

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 39.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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In the immediate vicinity of the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 30 is situated on the 1st attic of the block 1, its rooms are separately accessible, quite bright with a generous lay-out. Available are a toilette, a laundry room, a bathroom with tube, shower and toilette and a big living room with open kitchen. All rooms have an exit onto a common beautiful terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Brokerage commission free for the buyer!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 39.900).

Has this property retained your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


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