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Gemütlich, ruhig mit Loggia! - Objektnr. 3773635

  • Ausblick Loggia und Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ausblick
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Vorzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Loggia
1230
Ort
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3773635 // 18116
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2001
Stock2
Fläche74,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 339.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C





BESCHREIBUNG

Gemütlich, ruhig mit Loggia!

Gut geschnitten und sofort beziehbar!

Ruhig, hell und freundlich und eines der Highlights ist sicher die 5m² Loggia, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Loggia ist in die Hof-Innenseite ausgerichtet und daher auch sehr ruhig, sie ist direkt vom Wohn- Essbereich zu begehen. Die offene FM-Küche ist mit Küppersbuschgeräten ausgestattet. Satelliten-TV, Internet und Telefonanschluß sind selbstverständlich .

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit einer geräumigen Einbaugarderobe. Alle Zimmer sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Auch die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig, sind sie doch in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. WC und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sind getrennt. Eine einbruchshemmende Sicherheitstüre ist vorhanden und am Boden wurde ein hochwertiger Ahornparkett verlegt.
Der kleine Garten im Hof ist für alle nutzbar, eine Sandkiste wäre vorhanden, Ihr Griller fehlt noch.

Das Haus selbst verfügt insgesamt nur über 10 Wohneinheiten eine angenehme Nachbarschaft, Aufzug und selbstverständlich auch über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Der überdachte Autoabstellplatz im Hof steht Ihnen in den geraden Jahren zur Verfügung, in den ungeraden mietet man einfach einen anderen. Die Besitzer hatten der Bequemlichkeit halber meist einen zweiten angemietet, Parkplätze vor dem Haus sind in der Regel ausreichend vorhanden. Der Keller ist ebenerdig und absolut trocken.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie JETZT Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Karl Popp
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601551964
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3773635

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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