WOHNTRAUM | HELLES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GRÜNLAGE - Objektnr. 3773611

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten und einem Wirtschaftsgebäude in Neuwaldegg zum Erwerb an.

Räumlichkeiten EG: Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Vorraum die Küche, das WC sowie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher Sie mit einer atemberaubenden Aussicht begeistern wird.

Räumlichkeiten 1. OG: Im 1. Obergeschoss erreichen Sie über den Flur sowohl das Badezimmer, als auch das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer getrennt. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und führt Sie auf den Süd-Balkon, welcher Ihnen einen sagenhaften Weitblick bietet.

Räumlichkeiten 2. OG: Das 2. Obergeschoss ist als Kinder- bzw. Jugendzimmer angedacht und verfügt nicht nur über ein eigenes WC, sondern auch über einen Ausblick in den Garten, als auch in die Ferne.

Eckdaten:

• Keller
• Garage
• Carport
• Fernblick
• Gästeparkplätze
• ca. 190 m² Wohnfläche
• ca. 780 m² Grundfläche
• Komplettküche inkl. E-Geräte
• Wirtschaftsgebäude (Optimal als Gästeresidenz)

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 1.490.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}