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GROßZÜGIGE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS - Objektnr. 3772723

1010
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772723 // 42751
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1955
Stock2
Mietdauer5
Fläche70,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.850,00
Brutto-Miete:€ 950,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 174,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-01-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

GROßZÜGIGE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS

GROßZÜGIGE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt, sie bietet Ihnen eine perfekte Lage und Infrastruktur. Sie erreichen die Wohnung hervorragend mit Ihrem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Wohnung liegt in der Nähe vom Schwedenplatz und ist somit von überall bestens zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Billa, Merkur, Spar Gourmet, Anker, Bipa etc.)

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette,  eine separate Toilette und einen Vorraum.

Ausstattung
· voll ausgestattete, hochwertige Küche
· Parkettböden in den Wohnräumen
· schönes, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss
· pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden
· Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
U1 und U4 Schwedenplatz
Buslinien 1A, 2A, 3A, 
Straßenbahnlinien 1, 2, O

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energieausweis
Laut Energieausweis vom 31.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 106,10 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3772723

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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