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Sonnige Altbauwohnung mit 2,5 Zimmer in Penzing - Objektnr. 3772722

  • Hausansicht
  • Top 7
1140
Ort
77,13 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772722 // 43188
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche77,13 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 202.16
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.89
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F





BESCHREIBUNG

Sonnige Altbauwohnung mit 2,5 Zimmer in Penzing

Zum Verkauf gelangt eine sonnendurchflutete Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Einwanggasse/Ecke Linzerstraße. Das süd-westseitige Wohnzimmer besticht durch den schönen Erker und die Küche befindet sich in einem separaten Zimmer, angrenzend zum Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer sind über den großzügigen Vorraum getrennt begehbar. Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls über den Vorraum zugänglich.

Ausstattung

  • kleine Küchenzeile
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche

Im Wohnhaus befindet sich ein Aufzug - der Zugang zur Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei.

Die Lage in Penzing ist ideal! In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum). Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Hanusch Krankenhaus. Dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Somit steht die Wohnung für einen idealen Lebensraum für Menschen, die einerseits einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen und sich dennoch eine perfekte Infrastruktur wünschen.

Die Schnellbahnstation Wien Penzing sowie die Straßenbahnstation der Linie 52 liegt nur eine Gehminute vom Haus entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca.12 min.)
S-Bahnlinie S45 "Penzing"
Buslinie 51A
Straßenbahnlinie 49, 52

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Karina SCHUNKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690407
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3772722

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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