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3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt - Objektnr. 3772721

  • Hofansicht
  • Hausansicht 1.1
  • Hausansicht 1.2
  • Hausansicht 1.3
  • Plan
1020
Ort
€ 1.352,08
Gesamtkosten
118,37 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772721 // 6537
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1883
Stock1
Mietdauer5
Fläche118,37 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.060,00
Brutto-Miete:€ 1.352,08
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 217,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.352,08
Provision: 2.949,98 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.16
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt



 

3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt
Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, separate Toilette, separater Abstellraum und ein modernes Bad.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
  • modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehört auch ein Kellerabteil.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 145,16 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,91 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.949,98 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Regina Zwirchmaier

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Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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