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Wohnhaus mit großem Innenhof in 3812 Groß Siegharts - Objektnr. 3772703

3812
Ort
0,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772703 // 960/57563
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3812 Groß-Siegharts
Baujahr1967
Grundfläche622,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 139.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2031-01-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 298.7
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.83





BESCHREIBUNG

Wohnhaus mit großem Innenhof in 3812 Groß Siegharts

Das Familienhaus (ehemaliger Getränkehandel und Wohnhaus) wurde in Massivbauweise in einer Wohnsiedlung, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, von Groß Siegharts entfernt, errichtet. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder umgebaut, vergrößert und saniert. Die letzte Sanierung fand vor zwei Jahren, mit dem Einbau der Gastherme (Gasetagenheizung und Warmwassererzeugung), statt. 

Diese Liegenschaft besteht aus: Großzügiges Wohnhaus mit zwei großen Lagerräumen (Werkstatt) im Erdgeschoss, zwei gegenüberliegende Toreinfahrten, großer uneinsehbarer Innenhof, hübsch angelegter Garten mit einer Gartenhütte, Doppelgarage, Nebengebäude und Unterstellplatz. 

Im Erdgeschoß des Hoftrakts findet man die Werkstatt und einen großen Lagerraum, die Wohnraumaufteilung im Hoftrakt (ca. 70 m²) beinhaltet im Erdgeschoss den Vorraum, ein WC und eine Abstellkammer. Im ersten Stock findet man den Flur, das Badezimmer mit der Gastherme und Badewanne, die Küche, das Wohnzimmer mit Zusatzofen und Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer und Kabinett.
Das großzügige Haus ist für zwei Wohneinheiten ausgerichtet. Der Straßentrakt (ca. 55 m²) teilt sich auf in: Flur, Küche mit Feststoffbrennofen, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Im Nebengebäude findet man das Holzlager, den tollen Gewölbeerdkeller und einen Abstellraum.

Beheizt werden kann das Wohnhaus entweder mit feste Brennstoffe (Küche Straßentrakt) oder mittels einer Gastherme (Badezimmer Hoftrakt). Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, ein Nutzbrunnen steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt Groß Siegharts und bietet Erholung im schönen Garten. Auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden hier für ihre Schätze ausreichend Platz, ebenso genießt man den Komfort der gesamten Infrastruktur der Stadt Groß Siegharts.

Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2166511accessKey=6047

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hans-Peter Zottl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026257
Handy Bearbeiter: +4366488643685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3772703

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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