nette 2-Zimmer-Wohnung, Miete inkl. HK und WW - Objektnr. 3772698

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine nette, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 51,67 m² in einer sehr beliebten Wohnhausanlage im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Das Wohnhaus wurde 2007 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separater Toilette.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2181322accessKey=60b1

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht den Mietern ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn         U6 Niederhofstraße
Bus               9A, 59A

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. PROVISION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie des Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <500m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <50m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}