++ NEU ++ Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung nahe Arenbergpark - Einbauküche - Objektnr. 3772516

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Pärchenwohnung

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über zwei Zimmer, welche hof- und straßenseitig orientiert sind.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche mit Fenster
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
• Bad mit Wanne und WMA
• WC

Zögern Sie nicht mich schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     568,60

BK                                        EUR     113,17

HK                                        EUR      41,57

USt.                                      EUR      76,49

Gesamt p.M.                        EUR    799,83

Kaution - EUR 2.550,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 1.736,02 inkl. 20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}