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NEU! ++ RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in perfekter Zentrumslage nahe Kärntnerstraße - Miete in 1010 Wien++ - Objektnr. 3772498

1010
Ort
€ 1.814,88
Gesamtkosten
94,63 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772498 // 15549
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche94,63 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.814,88
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 280,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.814,88
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-07-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.24
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.48
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

NEU! ++ RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in perfekter Zentrumslage nahe Kärntnerstraße - Miete in 1010 Wien++

NEU! ++ RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in perfekter Zentrumslage nahe Kärntnerstraße Miete in 1010 Wien++

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese neu renovierte, sehr gut ausgestattete, klassische ALTBAU-Wohnung in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks unweit der Kärntnerstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen, sehr gut erhaltenen Zinshaus (Baujahr: ca. 1900) im 3. Liftstock des Hauses und ist somit ausgesprochen hell und freundlich.

 

Wohnfläche: rund 94,63 m2

Die Wohnung ist mit viel Bedacht die Altbausubstanz erhaltend renoviert worden und weist nun einen top Zustand auf.

Bestehend aus:

* 1 Vorzimmer

* 1 großzügiges Wohnzimmer

* 1 Schlafzimmer

* 1 Badezimmer mit Wanne

* 1 WC

* 1 Küche mit allen Möbeln und Geräten

* 1 Kabinett

* 1 begehbare Garderobe

 

Energieausweis liegt vor!

 

Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntnerstraße sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 2, U1 und U3 Station Stephansplatz) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich.

 

Heizungsart: Gas - Etagenheizung

 

Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag

Verfügbarkeit: ab sofort

Kündigungsverzicht: 3 Jahre

 

MIETKONDITIONEN:

Miete:                      EUR 1.395,00 netto

Betriebskosten:       EUR    254,89 netto

_______________________________

Gesamtmiete:         EUR 1.814,88 brutto

 

Kaution: 5 BMM

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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TRISTAR Immobilien
Katja Gerstl, BA MRICS
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436801330430
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3772498

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Qualitätsmakler:
2017, 2019,
Netiquette
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