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Nähe Kaasgraben - großzügige Familienwohnung in begehrter Ruhelage! - Objektnr. 3772474

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1190
Ort
160,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772474 // IVW-PRIME-21-03670
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1970
HeizungEtagenheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar abab sofort
Fläche160,00 m²
Gartenfläche300,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.090.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 536,58
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140.00





BESCHREIBUNG

Nähe Kaasgraben - großzügige Familienwohnung in begehrter Ruhelage!

Wohnen im Herzen Döblings € "Haus im Haus" mit großem Garten und Terrasse!

Diese gepflegte Maisonette befindet sich in in begehrter Döblinger Lage inmitten einer ruhigen Wohnanlage mit vier Häusern und jeweils 5 Einheiten. Die großzügige Fläche dieser Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und kann nach ganz individuellen Bedürfnissen saniert und ausgestattet werden. Durch die ideale Raumaufteilung und dem bereits installierten Indoorpool im Untergeschoss mit Zugang zum Garten ergibt sich hier ein spezieller "Haus im Haus" Charakter.

Eine perfekte Infrastruktur, die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahn sowie eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten machen diese Lage zu einem absoluten Highlight im 19. Bezirk.

Der Wohnungsgrundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: großzügiger Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, großer Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche und Wirtschaftsraum.

Untergeschoss: Indoorpool, großer Hobby- oder Fitnessraum, Technik.

Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,80 m, im UG ca. 2,22 m.
Swimmingpool: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Ing. Ing. Marco Egger, BA
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
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