Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum - Objektnr. 3772367

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

Fast mitten im Herzen Eggenburgs liegt diese ansprechende im Jahr 2016 generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ebenfalls im Jahr 2016 generalsanierten stilvollen Stadthauses. Für Wienpendler, die tagsüber in der Großstadt arbeiten oder studieren stellt sie ein geradezu ideales Angebot dar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.

1 VR 7,50 m²
1 Du/WC 5,73 m²
1 Küche 11,46 m²
1 WZ 26,30 m²
1 SZ 10,30 m²

Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer sowie die Küche haben Laminatboden und Fußbodenheizung. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Ein 3 m² großes Kellerabteil und die Mitbenützung einer ca. 200 m² großen Gartenfläche runden dieses ansprechende Angebot ab.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 Betriebskosten €120 Heizkosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.