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"Platz für alle!" - Objektnr. 3772366

  • 01 Wohnbereich
  • 02 Eingangsbereit
  • 03 Koch- und Essbereich
  • 04  Ess- und Wohnbereich
  • 05 Schlafzimmer 12m²
  • 06 Badezimmer 5m²
  • 07 Schlafzimmer 21m²
  • 08 Schlafzimmer 25m²
  • 09 Badezimmer en suite 6m²
  • 10 2D Floor Plan
  • 11 3D Floor Plan
1030
Ort
€ 2.200,00
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3772366 // 1626/20909
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheUnteres Belvedere
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer5.0
Fläche140,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 6.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 239,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.200,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

"Platz für alle!"

"Großzügig Wohnen im Botschaftsviertel"

...mit der ganzen Familie oder als WG.

Hier findet sich die Möglichkeit im Herzen der Stadt zu wohnen, ohne vom Verkehrslärm belästigt zu werden. Die Wohnung ist teilweise zum Innenhof, teilweise zu einer Einbahnstraße ausgerichtet.

Ihr neues Heim verfügt mit einer Wohnküche von 45m² über ausreichend Platz für wirklich alle.
3 Schlafzimmer mit 25, 21 und 12m², eines davon mit eigenem Bad bieten jedem einen Rückzugsbereich, der einmal in Ruhe ein Buch lesen möchte, oder lernen muss.
Ein weiteres Bad und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch morgens nicht zu hektisch wird.
Im Abstellraum sind die Waschmaschine und ein zusätzlicher Kühlschrank untergebracht, trotzdem gibt es noch ausreichend Stauraum für alles was nicht immer sofort zur Hand sein muss, zusätzlich bietet der 2. Vorraum Platz für den einen oder anderen Schrank.
Ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen.
Für die große Wäsche gibt es im Haus eine Waschküche mit Trockner, auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Hobbyraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, wodurch sich diese Wohnung auch gut als WG eignet.

Finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Unteren Belverdere die Ausgangsbasis für Ihr neues Leben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

On request we can provide details also in English language.

Miete netto: € 1.960,23 USt fällt nicht an
Betriebskosten netto: € 198,60
10 % USt.: € 19,86
Heizkostenakonto: € 17,76
20 % USt.: € 3,552
Gesamtmiete (brutto): € 2.200,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1960,23 Betriebskosten €198,6 zzgl 10% USt.Heizkosten €17,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €23,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436769061199
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Netiquette
Freundlichkeit

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