Perfekt aufgeteiltes 4-Zimmer Eckreihenhaus in der Hirschtettner Straße!! "Craig" - Objektnr. 3771569

Zum Verkauf gelangt ein im Bau befindliches, belagsfertiges, 4-Zimmer Eckreihenhaus, welches sich im  beliebten 22. Gemeindebezirk befindet. Das Reihenhaus punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch seine Lage, welche sich direkt in der Hirschtettner Straße befindet. 

Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Singles, Paare, als auch für Familien an. 

Raumaufteilung: 
Das bezaubernde ca. 125m² große Eckreihenhaus teilt sich in drei Ebenen auf: 
1. Ebene (EG)
Ein Vorraum, ein Gäste-WC, sowie die Wohnküche
2. Ebene (OG)
Zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer (inkl. Toilette)
3. Ebene (DG)
Ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein Badezimmer (inkl. Toilette)

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den belagsfertigen Preis. Die schlüsselfertige Variante kann mit einem Aufpreis von 20.000.- Euro erworben werden.  

Hier die Highlitghts im Überblick: 
- Erstbezug (belagsfertig)
- Ostseitige Ausrichtung
- Ideale Größe, sowie Aufteilung 
- Fußbodenheizung
- Mitgestalungsmöglichkeit 

*Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* 
(Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.hirsch-place.at)

Infrastruktur:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln)
 

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Ubahnlinien: U2 Aspernstraße (1,6km)
Buslinien: 59A, 86A  Süßenbrunner Straße (100m)
Straßenbahnlinie: 26 Oberfeldgasse (1000m)
Lokalbahnhof: S80 Hirschstetten (550m)
 

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter zur Verfügung!


Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.