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Schönes Singleapartment nähe Westbahnhof (Top 24 - 2. Stock - ca. 20m² - 100.000,-) - Objektnr. 3771556

1150
Ort
20,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3771556 // 15276
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Stock2
Geschosse4
Fläche20,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 100.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-08-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 153.5
Klasse für Heizwärmebdarf: E





BESCHREIBUNG

Schönes Singleapartment nähe Westbahnhof (Top 24 - 2. Stock - ca. 20m² - 100.000,-)

ECKDATEN

   

Wohnfläche:

 ca. 20 m²

Zustand der Liegenschaft:

 gepflegt

Zustand der Wohnung:

 gepflegt und möbliert

Objektart:

 Altbau

Stockwerk/Ausrichtung:

 2. Stock ohne Lift

Aufteilung:

 Vorraum mit Küche, Bad inkl. WC, 1 Zimmer

Öffentliche Anbindung:

U3 Westbahnhof, U6 Gumpendorfer Straße, Straßenbahnlinien 52, 60, Buslinie 12A

Kaufpreis:

 € 100.000,--

Betriebskosten:

€ 40,32 brutto 

WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangt eine nettes, kleines Apartment im 2. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft. Das Haus besticht durch die schöne Fassade sowie der gut erhaltenen Elemente aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum mit Kochnische
  • Bad inkl. WC
  • Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Durch die ideale Lage, die gute Anbindung an das Zentrum und die Nähe zum Westbahnhof, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Anleger zum Vermieten. 

LAGE

Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße.

Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene die Mariahilfer Straße lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art.

NEBENKOSTEN

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an das Notariat Herr Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16 in 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771004
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3771556

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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