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Online Besichtigung jederzeit - Entzückende Singlewohnung nahe Wiedner Hauptstraße - Objektnr. 3771538

1040
Ort
€ 554,51
Gesamtkosten
35,88 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3771538 // 11383
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1990
Stock1
Mietdauer5
Fläche35,88 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 554,51
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 554,51
Provision: 1.330,82 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-06-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.36


BESCHREIBUNG

Online Besichtigung jederzeit - Entzückende Singlewohnung nahe Wiedner Hauptstraße

In einem Haus - in der Schönburgstraße - Baujahr 1990 gelangt diese hübsche, helle und freundliche Wohnung zur befristeten Vermietung.

Die Wohnung besteht aus


- kleinem Vorraum
- Duschbad mit WC
- einem großen Wohn/Schlafzimmer
- einer Küchenzeile
- Abstellraum


Die Lage der Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und sie ist in den Innenhof ausgerichtet - somit keine direkte Strasse vor den Fenstern. nlärm. Ein Kellerabteil kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.  Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, daher ist ein Heizungsakonto in der Miete inkludiert. Das Warmwasser wird mittels E-Speicher aufbereitet. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren generalsaniert, die Nassräume klassisch verfliest und ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Schallschutz-Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort.

Die Infrastruktur ist gut, auf der nahen Wiedner Hauptstraße gibt es zahlreiche Geschäfte - vom Bioladen bis zum Supermarkt - wo bequem die täglichen Einkäufe erledigt werden können. Auch mit den Straßenbahnlinien 62 und 65 ist eine gute Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Die Badner-Bahn verbindet die Oper mit der SCS. Die beliebte Buslinie 13A zur U1 und zum Hauptbahnhof ist ebenfalls ausgezeichnet. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 1.330,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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KREFINA Immobilien
Birgit Strouhal-Aichinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873720
Handy Bearbeiter: +4369911001120
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3771538

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2015, 2016, 2017, 2019,
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