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+++TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG INKL. HERRLICHER AUSSICHT+++ - Objektnr. 3771488

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3462
Ort
76,23 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3771488 // 0001002029
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3462 Absdorf
Baujahr2020
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar abSofort
Fläche76,23 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 236.270,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75





BESCHREIBUNG

+++TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG INKL. HERRLICHER AUSSICHT+++

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Absdorf.
In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. ZÖFA errichtete 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, wahlweise belags- oder schlüsselfertig übergeben € kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde.
Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhandeiner Luft-Wasser-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie überdachte Parkplätze und ein überdachter Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges und ein Glasfaseranschluss in der Wohnung verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage und damit verbundene, kostenlose Bodenkühlung für heißere Tage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine 3-fach Verglasung als Selbstverständlichkeit.
Derzeit werden die Wohnungen in belagsfertigem Zustand angeboten, eine hochwertige, deutlich über dem Standard liegende, schlüsselfertige Ausführung kann auf Wunsch unter der Verwendung von hochwertigsten Materialien von renommierten Firmen hergestellt werden.
Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum. Ein überdachter KFZ-Stellplatz ist gegen einen Aufpreis zu erwerben.
Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern.
Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in Absdorf mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur im Ort und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an!Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Mag. Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3771488

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