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"++DachterrassenTraum, mit Garage++" - Objektnr. 3771456

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1140
Ort
114,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3771456 // 1626/20904
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr2006
NäheLokalbahnhof Hüteldorf, Paradiesgründe
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche114,00 m²
Terrassen1 (36,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 960.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 532,64
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 157
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.35
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D





BESCHREIBUNG

"++DachterrassenTraum, mit Garage++"

"++DachterrassenTraum, mit Garage++"

Ein virtueller 360° Rundgang steht zur Verfügung!

>>> Hier geht`s zu den interaktiven 360° - Bildern

Diese im Jahr 2006 neu errichtete Dachgeschoßwohnung wartet ab sofort in einer sehr ruhigen Gegend mitten im Grünen in der Satzberggasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer. In der unteren Etage gibt es einen großzügigen, nach Westen und Norden ausgerichteten Wohnraum (mit Kamin) mit voll ausgestattetem Küchenbereich, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie noch 3 kleinere Zimmer und einen Abstellraum. In einem der Zimmer (derzeit ebenfalls als Abstellraum genutzt) befindet sich noch die Gastherme, die bei Bedarf jedoch leicht in den Abstellraum versetzt werden kann. Die großen Wohnräume sind klimatisiert.

In der oberen Etage befinden sich ein Vorraum, ein WC sowie ein weiterer Wohnraum sowie der Aufgang zu Ihrer Dachterrasse. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, Küchenbereich sowie Sanitärräume sind verfliest.

Von Ihrer weiträumigen Dachterrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick ins Grüne! Ein eigener Garagenplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, direkt davor befindet sich noch ausreichend Platz für ein zweites Fahrzeug.

Der Lokalbahnhof Hütteldorf (U-Bahn Linie U4, Schnellbahn Linien S45, S50, S80, sowie zahlreiche Autobuslinien) ist ca. 1km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten zu erreichen (zu Fuß 15 Min.). Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es bereits in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 47B, 52A, 52B). Wien Zentrum ist von hier in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich weiters das Erholungsgebiet Paradiesgründe und auch zum Lainzer Tiergarten ist es nicht weit.

>>> Hier geht`s zu der 360°-Tour

Der Preis NUR € 960.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 144.000,--/monatlich € 4.080,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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