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Erstbezug nach Kernsanierung: Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit viel Raum für persönliche Wohnraumgestaltung! - Objektnr. 3770748

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  • Küche (Beispiel - nicht inkludiert)
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1020
Ort
54,21 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3770748 // 0007000071
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche54,21 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 309.660,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 81,32
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42





BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Kernsanierung: Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit viel Raum für persönliche Wohnraumgestaltung!

*Die Fotos stammen von einer Musterwohnung des Projekts*
Das Wohnprojekt Y in der Ybbsstraße kombiniert Wiener Tradition mit Elementen moderner Architekur am Puls der Zeit.Als sanierter Altbau ist dieses Projekt eine charmante Besonderheit zwischen Donauinsel und Prater. Es bettet sich durch erstklassige öffentliche Anbindungen der U1-Station Vorgartenstraße perfekt in die vielfältige Infrastruktur der Stadt ein.
Aufgrund dieser aufwändigen Altbau-Sanierung entsteht eine architektonische Metamorphose, die dieses Projekt verdient als Rarität mit typischem Wiener Akzent etabliert.
Top 6Als komplett sanierte und modernisierte 2-Zimmer Wohnung offeriert die Top 5 im Hochparterre eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre!Eine separate Küche, ein Vorraum, ein Bad, ein separates WC, ein Wohn/Esszimmer und ein Schlafzimmer erlauben in Kombination mit der neuen Fußbodenheizung, neuen und hochwertigen Holzfenster im Altbaustil und 3-Scheiben-Isolierung, ein außergewöhnliches Maß an Wohnraumgestaltung!
Ausstattungshighlights:Fischgrät-Parkett EicheFußbodenheizungLift im StiegenhausKellerabteilHolzfenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungWaschmaschinenanschlussGeschirrspülanschluss (Küche)Neues Badezimmer & WC
Lage:Die Lage profiliert sich durch Bildungseinrichtungen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Siegmund-Freud Gymnasium.Auch die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) ist in 2 Busstationen in weniger als 15 Minuten erreicht!Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Der Prater liegt ebenso nah am Projekt wie der Rudolf-Bednar-Park oder das Grüngebiet der Venediger Au. Sportbegeisterten bietet die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel zahllose Möglichkeiten - vom Radfahren, Joggen bis zum Wassersport.
Gesamtkaufpreis: € 309.660Geplante Fertigstellung: Mai 2021
Weitere Informationen und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
Gerne organisieren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.


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Raiffeisen Vorsorge Wohnung
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