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*Provisionsfrei nach Kernsanierung* 2-Zimmer Altbauwohnung mit Charme! - Objektnr. 3770745

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1020
Ort
63,09 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3770745 // 0007000068
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche63,09 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 362.496,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 94,64
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42





BESCHREIBUNG

*Provisionsfrei nach Kernsanierung* 2-Zimmer Altbauwohnung mit Charme!

*Die Fotos stammen von einer Musterwohnung des Projekts*
Das Wohnprojekt Y in der Ybbsstraße kombiniert Wiener Tradition mit Elementen moderner Architekur am Puls der Zeit.Als sanierter Altbau ist dieses Projekt eine charmante Besonderheit zwischen Donauinsel und Prater. Es bettet sich durch erstklassige öffentliche Anbindungen der U1-Station Vorgartenstraße perfekt in die vielfältige Infrastruktur der Stadt ein.
Aufgrund dieser aufwändigen Altbau-Sanierung entsteht eine architektonische Metamorphose, die dieses Projekt verdient als Rarität mit typischem Wiener Akzent etabliert.
Top 3Diese Wohnung 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet durch den praktischen Grundriss eine separate Küche mit Essbreich, einen Vorraum, ein separates WC, Badezimmer und zwei Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer ist westseitig ausgerichtet und besticht durch die attraktive Lage im Gebäude.
Ausstattungshighlights:Fischgrät-Parkett EicheFußbodenheizungLift im StiegenhausKellerabteilHolzfenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungWaschmaschinenanschlussGeschirrspülanschluss (Küche)Neues Badezimmer & WC
Lage:Die Lage profiliert sich durch Bildungseinrichtungen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Siegmund-Freud Gymnasium.Auch die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) ist in 2 Busstationen in weniger als 15 Minuten erreicht!Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Der Prater liegt ebenso nah am Projekt wie der Rudolf-Bednar-Park oder das Grüngebiet der Venediger Au. Sportbegeisterten bietet die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel zahllose Möglichkeiten - vom Radfahren, Joggen bis zum Wassersport.
Gesamtkaufpreis: €362.496Geplante Fertigstellung: Mai.2021
Weitere Informationen und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
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