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TOP ANLAGEHIT | große Terrasse mit 54 m² | 3% Rendite - befristet vermietet bis 04/2023 - Objektnr. 3770059

  • 01 Terrassenblick
  • 05 Wohnzimmer
  • 04 Küchenzeile
1220
Ort
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3770059 // 330439
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2016
Geschosse6
Fläche50,00 m²
Terrassen1 (54,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 305.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 10.980,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B





BESCHREIBUNG

TOP ANLAGEHIT | große Terrasse mit 54 m² | 3% Rendite - befristet vermietet bis 04/2023

3% RENDITE: ANLEGER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DER DONAUSTADT

Vorsorgen für sich und Ihre Lieben: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Eigennutzung in 2 Jahren möglich

Genießen Sie sofortige Mieteinnahmen und eine gute Rendite. (Optimale Voraussetzungen für eine Finanzierung, fragen Sie uns nach unserem Kooperationspartner mit günstigen Konditionen!)

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Freifläche der besonderen Art: die 54 m² große Terrasse mit westlicher Ausrichtung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und bietet genügend Platz für alle Bereiche, von einer Chill-Lounge, Eßplatz, Grillbereich bis hin zur Bepflanzung in großzügigen Blumentrögen nach Belieben. Für das eigene Whirlpool ist ebenfalls alles vorbereitet. (Starkstrom, Wasseranschluss, Tragfähigkeit gegeben)

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Eichen-Stabparkett
  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • Bad: Handtuchtrockner und Bauknecht Waschtrockner
  • Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrier-Kombi, Ceranfeld
  • Kleiner Einlagerungsraum im Stiegenhaus (statt Kellerabteil)
  • Klimaanlage vorinstalliert

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 10.980,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +4369918105220
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3770059

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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