TOP ANLAGEHIT | große Terrasse mit 54 m² | 3% Rendite - befristet vermietet bis 04/2023 - Objektnr. 3770059

3% RENDITE: ANLEGER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DER DONAUSTADT

Vorsorgen für sich und Ihre Lieben: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Eigennutzung in 2 Jahren möglich

Genießen Sie sofortige Mieteinnahmen und eine gute Rendite. (Optimale Voraussetzungen für eine Finanzierung, fragen Sie uns nach unserem Kooperationspartner mit günstigen Konditionen!)

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Freifläche der besonderen Art: die 54 m² große Terrasse mit westlicher Ausrichtung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und bietet genügend Platz für alle Bereiche, von einer Chill-Lounge, Eßplatz, Grillbereich bis hin zur Bepflanzung in großzügigen Blumentrögen nach Belieben. Für das eigene Whirlpool ist ebenfalls alles vorbereitet. (Starkstrom, Wasseranschluss, Tragfähigkeit gegeben)

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Eichen-Stabparkett
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Bad: Handtuchtrockner und Bauknecht Waschtrockner
• Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrier-Kombi, Ceranfeld
• Kleiner Einlagerungsraum im Stiegenhaus (statt Kellerabteil)
• Klimaanlage vorinstalliert

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}