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ACHTUNG KAUFANBOT LIEGT VOR! 2320 Schwechat - Mannswörth: geschmackvoll, Top ausgestattetes Reihenhaus auf Baurecht / Wohnungseigentum - monatlicher Baurechtszins nur 89,35 - jetzt heißt es schnell sein! - Objektnr. 3769458

2320
Ort
88,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769458 // 13055
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2320 Mannswörth
Fläche88,00 m²
Grundfläche150,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 273.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.4





BESCHREIBUNG

ACHTUNG KAUFANBOT LIEGT VOR! 2320 Schwechat - Mannswörth: geschmackvoll, Top ausgestattetes Reihenhaus auf Baurecht / Wohnungseigentum - monatlicher Baurechtszins nur 89,35 - jetzt heißt es schnell sein!

99 Jahre Baurecht - die cleverste Art günstig Eigentum zu schaffen!

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Die Highlights:

* ca. 150m² Grundstücksfläche
* ca. 88m² Wohnfläche
* Grüner Wohnen Architektenfertigteilhaus  - Baujahr 2014 
*
3 sehr große Zimmer mit raumhohen Fenstern
* das 20m² große Kinderzimmer ist sehr einfach teilbar auf ein weiters Zimmer
* sehr helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern
* modernes Badezimmer ist ausgestattet mit einer Familienbadewanne, großem Waschtisch, WC und Fenster
* elegante DAN - Hochglanzküche mit allen Markengeräten inkl. Wein- und Apothekerschrank
* das herrlich, sonnige Wohnzimmer bietet Blick in den bezaubernden Garten mit Terrasse 
* im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer - bequeme, große Dusche, Waschtisch, WC, Fenster - Luxus pur
*
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* geheizt wird mit Fernwärme 
* Top - Ausstattung: 
*
2 Autoabstellplätze
* Klimaanlage mit Heiz- und Lüftungsfunktion
* Gartenhütte
* verzinkte Pergola - mit hoher Tragkraft
* Außenrollläden und Fliegengitter
* 2 exklusive Bäder - geschmackvoll verfliest
* Kabelanschluss in allen Zimmern
* Echtholzböden im ganzen Haus
* Holztreppe mit Glasverkleidung
* Kaminanschluss
* hohe Wohnbauförderung kann übernommen werden ( ca. 36.000,- offen )
* optimale Infrastruktur:  Kindergarten, Schule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztezentrum direkt im Ort!
* sehr gute Verkehrsanbindung  A4, S1, Bus, Bahn und Flughafen ganz in Ihrer Nähe!
* Freizeit und Erholungszentrum Nationalpark Donau - Auen -  zu Fuß erreichbar
* in nur 10 Minuten erreichen Sie die U3 in Wien-Simmering
* HWB 30,4 kWh/m²a
* Investition:  € 273.000,- ( Wohnbauförderung von 36.000,- wurden berücksichtigt )

Das ist Ihr Reich!

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Plan Erdgeschoss

Plan Obergeschoss

 

RUFEN SIE AN!
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll!

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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Immobilienwelt Leiner
Monika Steinmetz
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