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Neustift am Walde - trendige Neubauvilla - Wohnen und relaxen für Ihre Familie! - Objektnr. 3769315

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1190
Ort
230,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3769315 // DVOSPI-3726919
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien 19.,Döbling
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagSteinboden
KellerJa
Fläche230,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Zimmer6
Bad3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.900.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.00% + 20% USt
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48,44
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,9





BESCHREIBUNG

Neustift am Walde - trendige Neubauvilla - Wohnen und relaxen für Ihre Familie!

Trendige Villa in TOP-Lage von Neustift am Walde

So eine Chance bietet sich selten:

Sie leben in einer grünen Oase der Ruhe und sind schnell in der Wiener City. Sie schauen auf die Weinberge und erreichen in fünf Minuten den Michaelerwald. Sie genießen Luxus und viele Extras des gehobenen Wohnens. Sie haben eine begehrte Adresse und eine Infrastruktur, die nichts zu wünschen übrig lässt.

Konkret: Sie beziehen eine trendige, exklusive Villa im Döblinger Ortsteil und Weinort Neustift am Walde. Hier wächst die Bevölkerung und es wird kaum neu gebaut, so dass Ihre Immobilie an Wert gewinnen dürfte.

Doch das hier ist kein Anlageobjekt, es ist ein Domizil zum Wohnen und Arbeiten, ein Rückzugsort und ein Paradies für die ganze Familie. Drei Ebenen schenken Ihnen Raum für vieles. Hier können Sie entschleunigen und kreativ sein, sich geborgen fühlen und ein offenes Haus führen – ganz, wie Sie möchten! Bei 230 Quadratmetern sind Flexibilität und Individualität Trumpf!

Die Highlights
· drei Etagen, sechs Zimmer, drei Bäder, offene Küche
· Sauna und Wellnessbereich, Klimaanlage
· große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick
· Fußbodenheizung
· Lift im Haus
· Garage und Garten

Fußläufig erreichbar sind â€?
· â€? Ärztezentrum, Nahversorger, Apotheke
· � Kindergarten, Volksschule, American International School
· � zahlreiche Heurige und der Neustifter Weinwanderweg
· � Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt

Sie suchen einen Ort zum Bleiben? Eine Immobilie, die so besonders und exklusiv ist wie Sie? Dann nutzen Sie diese seltene Chance. Rufen Sie jetzt an oder schreiben Sie eine E-Mail! Gerne zeige ich Ihnen diesen einzigartigen Wohntraum.


Heizwärmebedarf: 48,44 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,9
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elisabeth Preissl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764745929
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3769315

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2016, 2018
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FREUNDLICH
Netiquette
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